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01 今日头条

1. 特朗普“通俄门”最新调查进展，美国司法部公布调查报告删节版全文

当地时间周一，欧盟成员国部长会议在卢森堡召开，会上28个成员国就是否支持欧盟与美国展开贸易谈判进行协商。

新京报快讯（记者谢莲）当地时间4月18日，美国司法部公布了特别检察官穆勒的“通俄门”调查报告删节版全文。

报告称，总统特朗普未通俄，虽然他的竞选团队有从俄罗斯干预美国大选的行为中获利，但他们没有主动与俄罗斯方面共谋以影响2016年大选结果。但对于司法干预方面，穆勒调查报告认为无法证明特朗普是否干预司法，也即“无法证明总统有罪，但也无法证明他没罪”。

但报告也揭露了许多新的细节，包括特朗普曾表示，任命特别检察官穆勒会终结他的总统生涯。

据英国《卫报》报道，2017年5月17日，司法部副部长罗森斯坦任命罗伯特·穆勒为“通俄门”特别检察官，专门负责调查俄罗斯涉嫌干涉美国2016年大选的案件。在被告知这一消息时，特朗普显得非常不安。报告原文写道，“总统瘫在椅子上称，‘天啊，这太糟糕了。这将是我总统生涯的终结。我完了。”

通俄门报告截图图源：《卫报》

报告还显示，特朗普随后称，“每个人都和我说，如果有一个独立检察官来调查你，你的总统任期就完了。这将耗费数年的时间，而我什么也做不了。这是我经历过最糟糕的事情了”。

特朗普称“游戏结束” 图源：特朗普推特

特朗普推特截图图源：特朗普推特

然而，在穆勒调查报告公布后，特朗普算是松了一口气。特朗普多次高呼，“没有勾结、没有妨碍司法，游戏结束”。特朗普还在推特上表示，“如果我愿意，我有权结束整个政治迫害。如果我愿意，我可以解雇所有人，包括穆勒。但我选择不这么做。我有权使用行政特权，但我没这么做！”（文章来源：新京报）

2. 非洲v.s鹤岗，居然一个天上，一个地下

如果你在北上广买不起房子，这里你很可能也同样买不起
真叫卢俊

如果告诉你，有一个城市写字楼的月租金回报达到85美元每平。你会猜测这样的城市是纽约还是伦敦？

其实都不是，这个城市叫拉各斯（lagos），估计99.99%的中国人都没有听过，位处非洲西部。

如果你在北上广买不起房子，这里你很可能也同样买不起。这里是东非塞舌尔，有的均价可以高达9000美元每平即约6万元人民币，这样算来，一套普通的两居室公寓，大概要支付约468万元人民币。而根据中国房价行情网最新的2019年3月数据，上海均价刚到5.21万一平。

但非要说赛舌尔是一个旅游国家的话，那么现在已被标为发展中国家的南非，主流城市的均价约为2.8万每平，而在中国，除了北上深之外，这个价格差不多也是其他城市当下的天花板了。

行走在夜晚的约翰内斯堡，你会错觉于南非第一大城市的梦幻。

假如你觉得还不够魔幻的话，法属留尼旺，一个非洲中等国家，均价约1.52万每平，差不多是国内强二线成都楼市门槛了。

但这仅仅是明面成本，冰山之下，在留尼旺购房，新房要交高达44%的税费，同样在南非，沉没成本是28%。

只能感慨，至少以我们的标准，非洲人民有钱的魔幻程度，超出我们的想象。

其实非洲这些年经济发展远比大家认为的要好。

根据好旺观察提供的报告，我看到了一个很出人意料的数据，就是非洲的中产阶级目前占比。按非洲发展银行的调查，有消费力非洲中产阶级已达2.6亿人，占了非洲总人口的20%。（来源：真叫卢俊）

Claubine观点：非洲的贫富差距巨大，一边的人们夜夜笙歌，一边的人们饱受饥寒，在生存的边缘挣扎，“塞舌尔，毛里求斯，人均GDP已经超过2万美元，接近发达国家，而撒哈拉以南的非洲，如坦桑尼亚，普遍还在3000美元上下挣扎。”，除了Lagos，非洲还有罗安达（安哥拉的首都）以其130元人民币一颗的白菜物价水平而有“世界上最贵城市”的称号，超过曼哈顿，他的房价在1.2万美金/平，非洲就是面临这样一个平衡严重失调的局面，货物的通膨率高，战乱的物资匮乏，原油与钻石等资源吸引发达国家的开发者接踵而至，进一步加剧了贫富差异。

3. 温哥华千元租豪宅不是梦大量业主为避税低价出租

北京时间19日消息，据外媒报道，温哥华数以百计的空置豪宅近来突然以低价出租，一些大学生成功“捡漏”，仅以每月1000美元的租金便租下这些装潢极尽奢侈的豪宅中的一个房间，便宜到连自己都不敢相信。

据专家估计，这可能与温哥华及其所在的不列颠哥伦比亚省政府实施房屋空置税和投机税，推动此类豪宅进入出租市场有关。因为一些业主宁愿出租，这样即可获得租金，也能避免缴纳空置税。

22岁的以赛亚-布德胡（Isaiah Boodhoo）最初在Facebook上看到温哥华一套豪宅其中一间卧室的出租广告，月租仅为1100美元，还以为这是个“彻头彻尾的恶作剧”。

结果他发现，玻璃吊灯、豪华的蓝色窗帘、蒸汽室和台球桌，所有这些都是真的。这座9间卧室的房子，被合租的14名学生称为“城堡”，属于一位阿富汗流行歌手名下。

布德胡表示：“老实说，我愿意尽可能长时间地呆在这里。1000美元就享有这一切？”

“每天放学回家，当我看到城堡的一角时，感觉就好像这是我的房子，”他说。

由多伦多前来不列颠哥伦比亚大学（UBC）读书的Sehrish Qureshi是这座“城堡”的合住者之一。她说，当她告诉家人可以用1000美元租到温哥华西区一个房间时，他们都感到惊讶，多次追问“是真的吗？”

甚至连她自己最初都不敢相信，因为这实在太疯狂，以这样的价格租到豪宅，感觉自己太幸运了。

一直追踪温哥华豪宅放盘情况的人士表示，近期在分类广告网站上发现了数百套寻求出租的豪宅。

地产经纪指出，投机水和房屋空置税令部分业主感到压力。对于那些每年只想在温哥华住上3个月的业主来说，如果任由房屋空置，就必须要支付这些税项。

以上面提到的那所被称为“城堡”的豪宅为例，其价值为540万美元，需缴纳1%的空置税，即5.4万美元。而如果业主在加拿大报税表中申报的家庭收入低于房价的50%，则要支付最高2%的投机税，也就是108520美元。空置税与投机税合计162780美元，而如果出租，每年可收回约18万美元租金。在权衡利弊之下，有的业主宁愿出租。

这与几年前这座城市处于全球房地产繁荣中心的狂热大相径庭。在截至2016年的十年里，温哥华房价上涨了一倍多，超过了纽约和伦敦的涨幅。

但政府为降温楼市而制定的政策——从新税收到更严格的抵押贷款监管——导致销售下滑，达到全球金融危机以来的最低水平。目前温哥华房价已从去年6月的高峰下跌了8.5%。

房地产经纪表示，温哥华一栋空置房屋的税收每年可能会增加至多3%，业主们正争先恐后地出租他们的房屋。

温哥华房地产经纪人Steve Saretsky表示：“有价值400万美元的房子，以4500美元的价格出租。”

房地产经纪人凯文·王（Kevin Wang）说，潜在的租客在讨价还价方面越来越大胆，有人甚至提出帮忙做园艺或维修，以换取豪华住宅的免费租住。（来源：新浪财经）

02 投资热点站

1. IPO首日暴涨逾70%！Zoom是何方神圣？

云视频会议提供商Zoom(ZM.O)周四在纳斯达克上市，首日开盘报65美元，较IPO发行价36美元涨80%（注：收盘涨幅为72%），总市值突破160亿美元（而2017年D轮融资下，Zoom的估值仅10亿美元，两年翻16倍）。那么Zoom到底是何方神圣，其受华尔街追捧的背后有代表着什么样的趋势呢？

1、Zoom是一家什么公司？

Zoom成立于2011年，主要从事ToB的业务，为客户提供企业云视频会议解决方案。Zoom云会议将移动协作系统、多方云视频交互系统、在线会议系统三者进行无缝融合，为用户打造出便捷易用的一站式音视频交互、数据共享技术服务平台，提供统一通信技术解决方案。Zoom是个土生土长的硅谷企业，但却和中国有着不浅的渊源。其创始人和灵魂人物EricYuan（袁征）早年在中国长大，工作后才去的美国。

2、Zoom的业绩表现如何？

公司2017-2019财年（每年1月31日为财年末），Zoom的收入分别为6080万美元、1.5亿美元和3.3亿美元。2018财年净亏损382万美元，但2019年财年已实现盈利758万美元。Zoom的毛利率高达80%。

3、Zoom如何盈利？

1）订阅服务计划

2）以软件为基础的会议室解决方案

3）扩展插件、增值服务

4、Zoom的服务有何特点？

1）易用：一切为客户所想，使用更便捷、更简单

在实际使用Zoom过程中，下载安装、开会加会、邀请加会基本上只需1~2次的点击即可。使用Zoom，无须进行任何配置；没有账号也可加入会议，只需要点击邀请链接或输入会议ID，在1~2秒之内即能加入会议。

2）强大：高清晰、高保真、高流畅、高品质

Zoom的音频质量在同类产品中出众，在网络高带宽的情况下，传送高清视频、高保真音频；在网络带宽低的情况下，优先传送音频，适应降低视频质量。即使在网络丢包率达20%的情况下依然保持高品质的视频，无停顿画面、无马赛克。可以使用Zoom召开100人的高清视频互动会议，还可以召开3000人的视频大会（Video Webinar）

3）专业：很多功能为Zoom独创

Zoom支持所有智能设备，包括：PC机、Mac电脑、智能手机、平板电脑和电视盒子；还可以与传统视频会议系统进行互联、互通Zoom充分考虑远程协作的需要性，可以尽情共享高清视频和高保真音频；数据共享时可以多人共同标注。另外采用双流、双屏技术，使视频和数据分开显示，无须切换，各种情景一目了然。

4）经济：费用便宜意味着一种创新

相对于传统的硬件视频会议，Zoom云会议的费用可能是其1/10都不到。无须购买昂贵的MCU，无须租用专线，无须专业IT人员进行维护。

相对于其他网络在线会议和网络视频会议产品，Zoom云会议的使用费用可能为其1/5~1/3左右。选择25人的云会议，每月使用费仅需580元，每年仅需5800.Zoom可以很方便的与传统视频会议进行互联以保护客户已有的投资，对传统视频会议系统进行拓展和再利用。

5、视频会议市场及Zoom的市场地位？

Gartner预测：视频会议市场2017年的收入达到68亿美元，到2022年将增长到71亿美元。核心增长动力是云会议，复合年增长率（CAGR）为5％。

IDC预测：未来五年中国网络会议市场将继续保持较快的增长势头，到2020年，中国网络会议市场规模将达到2.7亿美元，市场规模将有两倍左右的增长，2015–2020年五年的复合增长率将达到26.0%，中国网络会议市场在中国视频会议市场规模中的占比将达到35.1%。

6、Zoom有哪些客户？

根据招股书披露信息，Zoom的客户有以下特征：（引用自公众号“梵天Daozen”）

在19财年，Zoom有50800个多于10人的企业用户，这些用户贡献了78%的营收；
Zoom有344个年收费10万美元以上的大客户（比上一年增长了141%），这些大客户贡献了公司30%的营收。而这344个大客户里面，有55%的客户在开始付费之前用了起码一次免费的会议；
从17年开始，Zoom最大的10个客户占营收不超过10%，2019年更是没有任何一个客户占营收5%
这一年，财富500强公司里面，有超过50%的公司至少试过一次收费的会议，但其中只有4%的公司有付费超过10万美元，这意味着Zoom还有很大的增长空间
年度经常性收入（ARR）里面的74%来自年度或者多年合同的订阅，其中多年订阅的平均时间是2.4年

7、Zoom的估值

我们以160亿美元市值估算，19财年营收3.3亿美元，净利润758万美元，对应PS=48；PE=2110。如此高的估值，显示出华尔街对公司本身及云视频会议行业的极度乐观。（来源：申万中小盘&TMT团队）

2. 25亿股权“清零”！大地雷又来了

没有一丝丝防备，突然爆雷！

兴业矿业(000426)昨晚一则业绩爆雷公告，令19万股东猝不及防，说好的盈利1亿突变为巨亏21亿。今日开盘，兴业矿业股价暴跌近9%。